Objektdaten

Wohnungsnummer H11, EG/1.OG/SB, 82,4m², 3 Zimmer, Kaufpreis €

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Die Lage

Sie möchten am Stadtrand wohnen und trotzdem eine schnelle und bequeme Anbindung an Fürth, Erlangen und die Nürnberger Innenstadt haben? Eine grüne idyllische Umgebung und Platz für Ihre Kinder zum freien Entfalten und Entdecken ist Ihnen wichtig?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Denn am Rainwiesenweg 12 in Behringersdorf entsteht ein charmantes Neubaugebiet mit zukunftsorientiert gebauten KfW-70-Niedrigenergiehäusern.

Die Objektbeschreibung

Baubeginn jetzt erfolgt!

Die Neubausiedlung bietet ein attraktives Zuhause für insgesamt 18 junge Familien, Paare oder Singles, die den Traum vom eigenen Zuhause leben möchten!

Dabei können Sie sich zwischen den zwei Haustypen „young“ (3-Zimmer, ca. 82,40 m² Wohnfläche, plus Spitzboden mit ca. 20 m²) und „family“ (4-Zimmer, ca. 123,90 m² Wohnfläche) entscheiden und das passende für sich oder Ihre Familie wählen!

Die Entscheidung wird Ihnen durch die Massivbauweise „Stein auf Stein“, extra starke Wärmedämmung, hochwertige Isolierglasfenster, kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung  und einer innovativen Holzpelletheizung erleichtert.

Wohnen Sie in einem Haus, das mit dem Energiesparen wirklich ernst macht und nebenbei die monatlichen Nebenkosten deutlich senkt!

Das Haus – Nr. 11

Das  Reihenmittelhaus Nr. 11 vom Typ „young“ ist ein in Massivbauweise errichtetes 3-Zimmer-Reihenhaus, mit ca. 82,40 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zuzüglich ca. 20,00 m² Nutzfläche im Spitzboden. Die ideale Aufteilung und Ausnutzung machen es zu einem wahren Raumwunder.

Das besondere Highlight Ihres Hauses sind die durchdachten Grundrisse. Zudem bietet der Gartenbereich die ideale Relaxzone zum Feierabend.

Die Ausstattung

•    Neubau in Massivbauweise „Stein auf Stein“ mit Kalksandstein gemauert
•    Extrem starkes Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
•    KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV2009)
•    Hochwertige Thermobodenplatte
•    Innovative und kostensenkende  Holzpelletheizung
•    Sicherheitseingangstüre mit Glasvordach
•    beleuchteter Eingangsbereich (mit Bewegungsmelder)
•    Schickes und ansprechendes Wohlfühlbad (vom Käufer individuell gestaltbar)
•    helle lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
•    separater Abstellraum im EG
•    großer Spitzboden ausbaufähig
•    KFZ-Stellplatz und Garage inklusive
•    sonniger Gartenbereich
•    Individuell gestaltbare Ausstattung
•    Individuelle Bauherren-Dienstleistungen inklusive
•    u.v.m.

Vorteile einer Holzpelletheizung

•    Holzpellets aus gepresstem, naturbelassenem Restholz
•    bequeme und saubere Lieferung
•    nachhaltige Versorgung
•    Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
•    CO²-Neutral
•    Energiekosteneinsparung gegenüber Öl- oder Gasheizung ca. 40-50%
•    Hoher Wirkungs- und Nutzungsgrad der Heizanlage
•    Energieverpuffung wird massiv reduziert

Haus inkl. Garage und Stellplatz: 219.750,- €